Titre : Vive l'immobilier et vive la rente : le livre offert en PDF (édition 2026)
Source : https://www.manuelravier.com/vive-l-immobilier-et-vive-la-rente
Résumé : Téléchargez gratuitement le livre de Manuel Ravier et Mickael Zonta, Vive l'immobilier et vive la rente, édition 2026 : 193 pages de méthode pour investir dans l'immobilier.

Livre offert · édition 2026

# Vive l'immobilier et vive la rente

La méthode que nous appliquons avec Mickael Zonta pour construire un patrimoine immobilier, mise à jour avec les règles de 2026. Le PDF complet est offert : dites-nous où l'envoyer, il part par e-mail.

Recevoir le livre

- 193 pages
- 2026 nouvelle édition
- 2018 première édition

![Couverture du livre Vive l'immobilier et vive la rente, édition 2026, avec Manuel Ravier et Mickael Zonta en photo](https://www.manuelravier.com/img/livre-vive-l-immobilier-3d-600.webp)

## Ce que contient le livre

1. Première partie

   ### Partir de zéro

   Le parcours de Mickael Zonta, du prêt étudiant à la banque d'affaires puis à l'immobilier, et ce qu'il en a retenu sur le travail et la persévérance.
2. Deuxième partie

   ### La méthode, étape par étape

   La connaissance, la recherche du bien, le financement, les travaux et l'exploitation : comment choisir, financer, rénover et louer un bien qui tient dans la durée.
3. Troisième partie

   ### Investir et entreprendre

   Comment l'investissement est devenu une entreprise, avec la création d'Investissement Locatif, puis les bonus réservés aux lecteurs.

## Mis à jour pour 2026

Cette édition tient compte des évolutions intervenues depuis la première publication en 2018 :

- la norme du HCSF de 2022 qui encadre le crédit immobilier ;
- la réintégration des amortissements dans la plus-value des loueurs en meublé (loi de finances pour 2025) ;
- l'ajustement de la définition du loueur en meublé professionnel pour les non-résidents (loi de finances pour 2026) ;
- la loi Le Meur sur les meublés de tourisme (novembre 2024) ;
- la fin du dispositif Pinel (décembre 2024) ;
- l'interdiction progressive de louer les passoires thermiques.

## Questions fréquentes

### Le livre est-il vraiment gratuit ?

Oui. Indiquez votre prénom, votre nom et votre adresse e-mail : le PDF complet vous est envoyé par e-mail, sans frais.

### Qui sont les auteurs ?

Manuel Ravier et Mickael Zonta, qui ont cofondé Investissement Locatif en 2012. Manuel Ravier signe la préface de l'édition 2026.

### Le livre remplace-t-il un conseil personnalisé ?

Non. C'est un récit d'expérience et une méthode. Pour étudier votre situation, le premier rendez-vous avec l'équipe Investissement Locatif est offert.

Premier rendez-vous offert

## Un projet immobilier ? Parlons-en.

L'équipe Investissement Locatif regarde avec vous votre situation, votre budget et ce qui est réaliste pour vous.

[Réserver un rendez-vous](https://www.investissement-locatif.com/rdv-investissement-immobilier.html?utm_source=site-manuel&utm_medium=rdv)

![Manuel Ravier, souriant, assis dans les bureaux d'Investissement Locatif](https://www.manuelravier.com/img/manuel-ravier-bureau-600.webp)